Tìm đúng văn phòng tại Munich là yếu tố then chốt cho doanh nghiệp tại thủ đô kinh tế của Bavaria. Thành phố cung cấp đủ mọi giải pháp — từ tầng văn phòng đại diện đến không gian làm việc linh hoạt.
Thị trường rất đa dạng: các tầng hiện đại gần Altstadt, không gian sáng tạo ở Schwabing và Werksviertel, lựa chọn tiết kiệm tại Neuhausen và Sendling giao thông thuận tiện.
Startup, đội ngũ công nghệ đang lớn mạnh hay tập đoàn lâu năm — thuê đúng văn phòng tại Munich là nền tảng của thành công. Thủ phủ Bavaria kết hợp nền kinh tế mạnh nhất nước Đức với chất lượng sống giúp tuyển dụng dễ dàng hơn.
Quê nhà của BMW, Siemens, Allianz và Munich Re — thành phố của ổn định và đổi mới, với sân bay trung chuyển, nút ICE và mạng U-Bahn dày đặc.
Munich is Germany’s most prosperous major city and the economic heart of the south, home to the headquarters of BMW, Siemens, Allianz and Munich Re. Whether you are a startup, a growing team or an international company opening its first German office, RentOfficeToday lists private offices, coworking and serviced offices across the city with live prices, photos and floor plans — and you rent directly from the owner, with no agency fee.
The Altstadt and Lehel form the prestige core around Marienplatz, favoured by law firms, finance and consultancies. Maxvorstadt and Schwabing to the north are the media, university and startup quarter. The Werksviertel by the Ostbahnhof is the city’s fastest-growing modern office hub, while Neuhausen, Sendling and the business parks toward the airport offer larger, better-value floors with parking.
Munich is the most expensive office market in Germany. Rents are quoted per square metre per month, split into base rent (Kaltmiete) and service charges (Nebenkosten), with 19% VAT on top. Central, fitted and station-adjacent space commands the highest rates; outer districts and business parks are more moderate. Every listing on RentOfficeToday shows the rate per m² and the monthly total so you can compare like for like.
Munich’s dense U-Bahn and S-Bahn network, together with Munich Airport and the ICE rail hub, makes almost every district easy to reach. An office near an interchange such as Marienplatz, Sendlinger Tor or Ostbahnhof shortens commutes and widens your hiring radius.
Filter by size, price, district, metro station and office type, shortlist the buildings that fit, and contact the owner or operator directly to arrange a viewing. There are no fees and no intermediaries — just the space, the price and a direct line to the landlord. Start your search for office space in Munich today.
Bộ sưu tập văn phòng cho mọi nhu cầu: coworking linh hoạt, tháp cao cấp Munich, văn phòng trung tâm gần metro và không gian loft. Thuê và mua trực tiếp từ chủ sở hữu — không hoa hồng.
Altstadt-Lehel sở hữu những địa chỉ danh giá nhất quanh Marienplatz; Maxvorstadt và Schwabing hòa quyện đại học, truyền thông và startup; Werksviertel cạnh Ostbahnhof mang đến quỹ nhà mới và linh hoạt nhất; Neuhausen và Sendling nổi bật về giá trị.
So sánh diện tích trống và giá mỗi m² qua các trang quận phía trên.
Tại Munich, gần metro là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi tìm văn phòng. Địa chỉ cạnh Marienplatz, Sendlinger Tor hay Ostbahnhof giúp cả đội rút ngắn thời gian di chuyển.
Các trang nhà ga phía trên hiển thị mọi tòa nhà trong khoảng cách đi bộ.
Trong các tin đăng tại Munich, giá thuê dao động từ 28 đến 119 €/m² mỗi tháng; nguyên sàn bắt đầu khoảng 101 € mỗi tháng. Khác biệt đến từ hạng toà nhà, tầng và quãng đi bộ tới phương tiện công cộng.
Có: diện tích từ 6 đến 1,321 m², từ phòng hai bàn làm việc đến nguyên sàn. Bộ lọc diện tích thu gọn 526 tin đăng theo quy mô đội ngũ của bạn.
Có. Böhmerwaldplatz và Marienplatz nằm trong số ga có toà nhà trong tầm đi bộ; mỗi tin đăng đều ghi ga và số phút đi bộ. Tổng cộng có 95 ga.
Không. Tìm kiếm, so sánh và đi xem đều miễn phí với khách thuê — chủ toà nhà là bên trả phí cho chúng tôi.
Gửi yêu cầu từ bất kỳ tin nào trong 526 tin đăng, bạn sẽ nhận diện tích trống và điều kiện của toà nhà đó, kèm phương án tương đương gần bên, thường trong cùng ngày làm việc.
