La rete U-Bahn e S-Bahn di Monaco è capillare e affidabile; la vicinanza a una stazione è uno dei fattori più forti nella ricerca di un ufficio.
Perché conta
Una stazione a pochi minuti a piedi fa risparmiare tempo a ogni dipendente, allarga il bacino di assunzione all'intera area metropolitana e semplifica gli incontri con i clienti. Nodi come Marienplatz, Sendlinger Tor, Odeonsplatz, Ostbahnhof sono particolarmente ricercati.
Effetto sul canone
Gli uffici vicini a una stazione restano più richiesti e mantengono meglio il valore: più facili da riaffittare per l'inquilino, più liquidi per l'acquirente.
Munich in numeri
A Munich ci sono 65 centri direzionali con 310 uffici disponibili, da 6 a 1321 m². I canoni vanno da €348–444 al m² all’anno. Un ufficio pronto all’uso parte da €270 al mese.
Su RentOfficeToday ogni stazione ha la sua pagina con gli edifici vicini, e il filtro metro restringe la ricerca in un attimo.
