A rede de U-Bahn e S-Bahn de Munique é densa e fiável; a proximidade de uma estação é um dos fatores mais fortes na procura de escritório.
Porque importa
Uma estação a poucos minutos a pé poupa tempo a todos os colaboradores, alarga o raio de recrutamento a toda a área metropolitana e facilita as reuniões com clientes. Interfaces como Marienplatz, Sendlinger Tor, Odeonsplatz, Ostbahnhof são especialmente valorizados.
Efeito na renda
Os escritórios junto a uma estação mantêm-se mais procurados e conservam melhor o valor: mais fáceis de rearrendar para o inquilino, mais líquidos para o comprador.
Munich em números
Em Munich há 65 centros empresariais com 310 escritórios disponíveis, de 6 a 1321 m². Os aluguéis vão de €348–444 por m² ao ano. Um escritório pronto a usar começa em €270 por mês.
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