Münchens U- und S-Bahn-Netz ist dicht und zuverlässig; die Nähe zu einer Station gehört zu den stärksten Faktoren der Bürosuche.
Warum das zählt
Eine Station in wenigen Gehminuten spart jedem Mitarbeitenden Zeit, erweitert den Einzugsradius und erleichtert Kundentermine. Knotenpunkte wie Marienplatz, Sendlinger Tor, Odeonsplatz und Ostbahnhof sind besonders wertvoll.
Wirkung auf die Miete
Büros nahe einer Station sind gefragter und werthaltiger — für Mieter leichter weiterzuvermieten, für Käufer ein liquiderer Wert.
München in Zahlen
In München sind derzeit 60 Bürogebäude mit 337 freien Büros und Coworking-Flächen von 6 bis 1.321 m² gelistet. Die Hälfte der Angebote kostet 29–37 €/m² im Monat, der Median liegt bei 34 €/m². Ein bezugsfertiges Büro gibt es ab 270 € im Monat.
Auf RentOfficeToday hat jede Station eine eigene Seite mit Gebäuden in der Nähe, und der Metro-Filter grenzt die Suche sofort ein.
