La red de U-Bahn y S-Bahn de Múnich es densa y fiable; la cercanía a una estación es uno de los factores más determinantes al buscar oficina.
Por qué importa
Una estación a pocos minutos a pie ahorra tiempo a toda la plantilla, amplía el radio de contratación a toda el área metropolitana y facilita las reuniones con clientes. Nudos como Marienplatz, Sendlinger Tor, Odeonsplatz, Ostbahnhof son especialmente valorados.
Efecto en la renta
Las oficinas junto a una estación se demandan más y conservan mejor su valor: más fáciles de realquilar para el inquilino, más líquidas para el comprador.
Munich en cifras
En Munich hay 65 centros de negocios con 310 oficinas disponibles, de 6 a 1321 m². Las rentas van de €348–444 por m² al año. Una oficina lista para usar cuesta desde €270 al mes.
En RentOfficeToday cada estación tiene su página con los edificios cercanos, y el filtro de metro acota la búsqueda al instante.
