München ist Deutschlands teuerster Büromarkt; die Mieten werden pro Quadratmeter und Monat angegeben. Über die Angebote auf RentOfficeToday zählt der Median zu den höchsten des Landes — Folge von Wohlstand, geringem Leerstand und der Dichte an Konzernzentralen.
Kaltmiete, Nebenkosten und Umsatzsteuer
Wie überall in Deutschland trennen die Verträge die Kaltmiete von den Nebenkosten (Heizung, Reinigung, Verwaltung), die etwa 3–5 €/m² pro Monat ausmachen. Hinzu kommen 19 % Umsatzsteuer, für vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen ein durchlaufender Posten.
Preistreiber
Die Lage entscheidet: Altstadt, Maxvorstadt und Lehel liegen an der Spitze, Werksviertel, Neuhausen und die äußeren Gewerbeparks sind moderater. Ausbauzustand, Prestigeadresse und Nähe zu einer U-Bahn-Station heben die Miete.
Auf RentOfficeToday zeigt jedes Münchner Angebot den Quadratmeterpreis und die Monatsmiete — filtern Sie nach Preis, Fläche und Lage und mieten Sie provisionsfrei direkt beim Eigentümer.